Propiedades en la playa y frente al mar en Panamá — condos, casas y terrenos a pasos del Pacífico en Coronado, Gorgona y Playa Blanca, o las islas caribeñas de Bocas del Toro. Usa los filtros para buscar por ubicación, tipo o precio.

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Mostrando 1 – 12 de 2392 propiedades
SE VENDE APARTAMENTO 120M EN BUENAVENTURA MARINA VILLAGE CON TERRAZA
Casa Unifamiliar
GALCEB GROUP Bienes raices

SE VENDE APARTAMENTO 120M EN BUENAVENTURA MARINA VILLAGE CON TERRAZA

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2 Recámaras 3 Baños 120 m² 1 Estacionamiento

SE ALQUILA APARTAMENTO EN BUENAVENTURA MARINA VILLAGE 120M AMOBLADO
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SE ALQUILA APARTAMENTO EN BUENAVENTURA MARINA VILLAGE 120M AMOBLADO

Se ALQUILA apartamento ubicado en BUENAVENTURA, MARINA VILLAGE,  con fácil acceso, cerca de...

2 Recámaras 3 Baños 120 m² 1 Estacionamiento

SE VENDE CASA DOS NIVELES EN CHAME LLANO GRANDE 4203M CON TERRAZA
Casa Unifamiliar
GALCEB GROUP Bienes raices

SE VENDE CASA DOS NIVELES EN CHAME LLANO GRANDE 4203M CON TERRAZA

Se VENDE amplia casa ubicada en CHAME, LLANO GRANDE, con fácil acceso, cerca de supermercados,...

2 Recámaras 3 Baños 4,203 m² 2 Estacionamiento

Apartment For Sale in Playa Bonita
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Clotilde Tapia

Apartment For Sale in Playa Bonita

The Westin Residences Playa Bonita redefines oceanfront living through the hallmark excellence of...

1 Recámaras 1 Baños 80 m² 1 Estacionamiento

VENDO CASA EN SAN CARLOS — VIVE CAMINANDO SAN CARLOS
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¿Te imaginas tener tu propia casa en San Carlos y poder caminar hasta la playa? Esta acogedora...

2 Recámaras 1 Baños 291 m² 1 Estacionamiento

SE VENDE APARTAMENTO 219M EN PUNTA BARCO PH EL QUETZAL CON BALCON
Casa Unifamiliar
GALCEB GROUP Bienes raices

SE VENDE APARTAMENTO 219M EN PUNTA BARCO PH EL QUETZAL CON BALCON

Se VENDE apartamento ubicado en PUNTA BARCO RESORT, PH EL QUETZAL, diseñado para brindar descanso y...

3 Recámaras 5 Baños 219 m² 2 Estacionamiento

SE VENDE CASA EN CHAME LA PAZ  538 M2  COMPLETAMENTE CERCADA
Casa Unifamiliar
GALCEB GROUP Bienes raices

SE VENDE CASA EN CHAME LA PAZ 538 M2 COMPLETAMENTE CERCADA

Se VENDE amplia casa ubicada en CHAME, LA PAZ, con fácil acceso, cerca de supermercados, comercios...

3 Recámaras 4 Baños 538 m² 2 Estacionamiento

LOTE EN PUNTA CHAME A 250 M DE LA PLAYA, PANAMÁ OESTE | 1,359 M² |
Lote de Casa
MLS Acobir

LOTE EN PUNTA CHAME A 250 M DE LA PLAYA, PANAMÁ OESTE | 1,359 M² |

*TERRENO EN VENTA EN PUNTA CHAME – 1,359 M² CERCA DE LA PLAYA* Excelente oportunidad de inversión...

1 m²

SE VENDE FINCA EN CAPIRA EL CIRUELITO 2.7 HECTAREAS TERRENO AMPLIO
Terreno/Granja
GALCEB GROUP Bienes raices

SE VENDE FINCA EN CAPIRA EL CIRUELITO 2.7 HECTAREAS TERRENO AMPLIO

Se VENDE AMPLIA FINCA ubicada en CAPIRA, EL CIRUELITO, con excelente potencial comercial, un...

27,069 m²

SE VENDE TERRENO EN CHAME  LAS LAJAS 1800 M2 SOBRE VIA ASFALTADA
Lote de Casa
GALCEB GROUP Bienes raices

SE VENDE TERRENO EN CHAME LAS LAJAS 1800 M2 SOBRE VIA ASFALTADA

Se VENDE AMPLIO TERRENO ubicado en CHAME, LAS LAJAS, con excelente potencial comercial, un entorno...

1,800 m²

SE VENDE TERRENO EN CHAME LAS LAJAS 900 M2  SOBRE VIA ASFALTADA
Lote de Casa
GALCEB GROUP Bienes raices

SE VENDE TERRENO EN CHAME LAS LAJAS 900 M2 SOBRE VIA ASFALTADA

Se VENDE AMPLIO TERRENO ubicado en CHAME, LAS LAJAS, con excelente potencial comercial, un entorno...

1,800 m²

Casa Frente a la Playa de 4 Habitaciones con Piscina en Boca Chica
Casa Unifamiliar
MLS Acobir

Casa Frente a la Playa de 4 Habitaciones con Piscina en Boca Chica

Esta casa frente al mar de cuatro habitaciones se encuentra en Lobster Cove, Playa Hermosa, cerca...

4 Recámaras 4 Baños 2,093 m² 3 Estacionamiento

¿Por qué comprar propiedad en la playa en Panamá?

Las propiedades en la playa en Panamá abarcan dos costas: destinos del Pacífico como Coronado, Gorgona, Playa Blanca y Santa Catalina, y las islas caribeñas de Bocas del Toro. Ya sea que busques un condo frente al mar, una casa de playa o un terreno para construir tu retiro, el mercado de bienes raíces en la playa de Panamá ofrece opciones en todos los rangos de precio, en dólares y abierto a compradores extranjeros.

Una distinción importante: los terrenos frente al mar en Panamá pueden tener título privado (plena propiedad) o estar bajo una concesión del Estado (Zona Marítimo Terrestre — aplica a terrenos dentro de los 200 metros desde la línea de pleamar). Los derechos de concesión tienen implicaciones distintas para la reventa y el financiamiento; siempre verifica el estatus legal con un abogado local. Los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos panameños y no existe impuesto sobre las ganancias de capital para personas naturales.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en la playa en Panamá?
Sí. Panamá otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos panameños. No existen restricciones para adquirir bienes raíces con título, incluidas propiedades frente al mar.
¿Cuál es la diferencia entre terreno con título y concesión en la playa en Panamá?
La Ley de Zona Marítimo Terrestre de Panamá reserva los primeros 200 metros desde la línea de pleamar. Los primeros 20 metros son de uso público y no pueden ser propiedad privada. Entre los 20 y 200 metros se pueden obtener derechos de concesión del Estado — no título privado. Las propiedades más allá de 200 metros generalmente tienen título privado completo. Siempre verifica el estatus legal con un abogado local antes de comprar, ya que la concesión tiene implicaciones distintas para reventa y financiamiento.
¿Cuánto cuesta una propiedad en la playa en Panamá?
Los precios van desde menos de $100,000 para lotes pequeños o estudios en zonas como Santa Catalina, hasta más de $1 millón para villas de lujo en Coronado o Playa Blanca. Zonas de precio medio como Gorgona y San Carlos ofrecen condos y casas entre $150,000 y $400,000.
¿Cuáles son las mejores zonas de playa cerca de Ciudad de Panamá?
Las comunidades del Pacífico más cercanas a Ciudad de Panamá son Coronado (aprox. 1 hora), Gorgona, San Carlos y Farallón/Playa Blanca (aprox. 1.5 horas), todas sobre la Carretera Interamericana. Son populares entre expatriados, retirados y familias panameñas.
¿Es una buena inversión la propiedad en la playa en Panamá?
La economía dolarizada, la ausencia de impuesto sobre las ganancias de capital para personas naturales y el creciente sector turístico hacen que los bienes raíces en la playa sean atractivos. Las zonas dentro de 1.5 horas de Ciudad de Panamá tienen demanda sostenida de retirados, expatriados e inversores en alquiler a corto plazo.
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