Nuevos desarrollos inmobiliarios en Panamá — condominios, torres residenciales y proyectos en pre-venta en Ciudad de Panamá, Boquete, Coronado y más. Usa los filtros para buscar por nombre, ubicación o precio.

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GUAYACAN

GUAYACAN

Off-plan apartment of 370m² in Santa María. Low density (only 2 per floor), 3-4 bedrooms, 3.5-4.5 bathrooms, golf course views, 3...

3-4 Recámaras 3-4 Baños 370 m²

SENSA Residences

SENSA Residences

Beachfront residential project in Costa del Este. Apartments from 68 m² with prices starting at $360,000.

1-3 Recámaras 1-3 Baños 68 m²

ARENA

ARENA

Exclusive residential tower in Santa María facing the golf course. Two units per floor with paddle courts and luxury amenities.

3-4 Recámaras 3-4 Baños 231.65 m²

LUXOR 500

LUXOR 500

Luxor 500 is a 47-story residential project in El Cangrejo, designed to combine the energy of the city with spaces for wellness...

2-3 Recámaras 2 Baños 63 m²

Be Living

Be Living

This property is perfect for those seeking comfort and convenience in one of the city's most exclusive areas, just steps away...

1-2 Recámaras 1-2 Baños 48 m²

BIOMA

BIOMA

Bioma arrives at the heart of Costa del Este to become a new residential and economic destination in Panama City. In a planned...

2 Recámaras 2 Baños 97 m²

Senza

Senza

​SENZA en Green City Panamá – Exclusivos Apartamentos en Preventa

2 Recámaras 2 Baños 73 m²

Casa Bosco Di Santa Maria

Casa Bosco Di Santa Maria

Casa Bosco di Santa María | Luxury, Nature & Well-Being Discover an exclusive residential development in Santa María, where...

4 Recámaras 4.5 Baños 758.78 m²

AMARA

AMARA

AMARA – El Cangrejo 1- and 2-bedroom apartments, ranging from 41 m² to 62.5 m², featuring balconies and excellent amenities...

1 Recámaras 1 Baños 42 m²

Bahía del Golf

Bahía del Golf

Pre-Sale Apartments at PH Bahía del Golf | Coco del Mar, Panama

2 Recámaras 2 Baños 52 m²

Altamira Residences

Altamira Residences

Its privileged location allows for quick connections to different areas of the city.

3 Recámaras 2 Baños 106 m²

Celeste, Santa María, Panamá

Celeste, Santa María, Panamá

Celeste is a high-end residential tower located in the exclusive Santa María neighborhood, one of Panama City's most prestigious...

3 Recámaras 3.5 Baños 190 m²

Comprar nuevos desarrollos en Panamá

Los nuevos desarrollos inmobiliarios en Panamá van desde condominios de lujo en el distrito bancario de Ciudad de Panamá hasta comunidades de montaña en Boquete y torres frente al mar en la costa del Pacífico. Los proyectos en pre-venta suelen ofrecer planes de pago estructurados — un depósito del 10–20% al firmar, pagos escalonados durante la construcción y el saldo al momento de entrega — lo que permite asegurar el precio actual mientras se construye el proyecto.

Los compradores extranjeros tienen exactamente los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos panameños, sin restricciones para adquirir nuevos desarrollos. Muchos proyectos califican para la exoneración de impuesto de inmueble por la Ley 6, que ofrece de 5 a 20 años de reducción o eliminación del impuesto según el valor catastral. Todas las transacciones se realizan en dólares y la propiedad se puede revalorizar y revender con título pleno.

Preguntas frecuentes

¿Qué es un desarrollo en pre-venta en Panamá?
Un desarrollo en pre-venta es un proyecto residencial o comercial que se vende antes o durante la fase de construcción. Los compradores suelen pagar un depósito al firmar, luego cuotas durante la obra y el saldo restante al momento de entrega. Esto permite asegurar el precio actual mientras el proyecto se construye, generalmente en 2 a 4 años.
¿Pueden los extranjeros comprar nuevos desarrollos en Panamá?
Sí. Los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos panameños. No existen restricciones para la compra de propiedades, no se requieren permisos especiales y el proceso de compra es idéntico. Muchos desarrollos están específicamente dirigidos a compradores internacionales.
¿Cuál es el plan de pago típico para un condo en pre-venta en Panamá?
La mayoría de los desarrolladores requieren un depósito del 10 al 20% al firmar el contrato de promesa de compraventa, seguido de cuotas durante la construcción y el saldo al momento de entrega. Algunos proyectos de lujo pueden exigir depósitos más altos. Un abogado local debe revisar el contrato antes de comprometerse.
¿Las propiedades nuevas en Panamá están exoneradas de impuesto de inmueble?
Sí. Bajo la Ley 6 de Panamá, las nuevas construcciones residenciales reciben una exoneración del impuesto de inmueble por 5 a 20 años, dependiendo del valor catastral. Las propiedades con valor catastral inferior a $120,000 reciben la exoneración más larga. Esto aplica a la estructura principal y representa un ahorro significativo para compradores de nuevos desarrollos.
¿Qué tipos de desarrollos hay disponibles en Panamá?
Panamá ofrece una gran variedad: condominios de lujo y torres de uso mixto en Ciudad de Panamá, comunidades residenciales cerradas con casas y villas en los suburbios e interior del país, comunidades de montaña en Boquete y tierras altas de Chiriquí, torres costeras y frente al mar en el Pacífico, y desarrollos en las islas de Bocas del Toro.
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