- Ubicación privilegiada en isla con doble frente natural: acceso directo a Playa Coca y cercanía al nivel del mar en el lado de Boca Chica.
- Topografía única y aprovechable: el terreno asciende desde el nivel del mar hasta aproximadamente 100 pies sobre el nivel del mar, ofreciendo elevaciones ideales para vistas panorámicas.
- Propiedad completamente cercada, garantizando privacidad y control.
- Acceso directo por carretera de grava en buen estado hasta la propiedad.
- Entorno consolidado: presencia de resorts, hoteles boutique y residencias privadas en la isla.
- Zona con transporte marítimo activo, múltiples boat taxis disponibles.
- Infraestructura cercana: electricidad disponible a aproximadamente 1,000 metros.
- Alto potencial sostenible: vecinos utilizan energía solar y pozos de agua, ideal para un desarrollo eco-friendly.
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