Bodega en Venta – France Field, Zona Libre de Colón
Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en una de las áreas logísticas y comerciales más estratégicas del país: France Field, dentro de la Zona Libre de Colón, reconocida como la zona franca más grande del hemisferio occidental.
Datos principales de la propiedad
Precio de venta: USD 10,652,067.52
Área total: 24,649.67 m²
Área útil: 23,832.64 m²
Precio de alquiler proyectado: USD 4.00/m², negociable
Contrato sugerido a 5 años, con cláusula de no salida durante los primeros 3 años
Incremento anual: 5%
Especificaciones estructurales
Capacidad de carga de las losas:
Planta baja: 5,000 kg/m²
Planta alta: 500 kg/m²
Estas capacidades la convierten en una instalación ideal para operaciones de almacenamiento de alta rotación, productos pesados, logística 3PL, o empresas que requieren infraestructura robusta y segura.
Equipamiento del edificio
Planta eléctrica
Tanque de agua
Sistema hidroneumático
Sistema de carga para montacargas eléctricos
CCTV y alarma contra robo
Sistema de detección y alarma contra incendio
4 elevadores de carga de alta capacidad
¿Por qué invertir en esta bodega en Zona Libre de Colón?
Ubicación estratégica: France Field es uno de los sectores más dinámicos de la Zona Libre, con rápida conectividad hacia puertos, carreteras principales y centros logísticos.
Alta demanda de almacenamiento: La Zona Libre continúa siendo punto clave para el comercio internacional entre Asia, América Latina y el Caribe, lo que garantiza una ocupación estable.
Infraestructura lista para operar: La bodega cuenta con equipamiento completo, ideal para compañías de distribución, importación/exportación, logística o e-commerce.
Potencial de rentabilidad: Con un alquiler estimado competitivo y un contrato a largo plazo, la propiedad ofrece un flujo de ingresos sólido y sostenido.
Estructura robusta: Las altas capacidades de carga permiten operaciones industriales y logísticas de gran volumen, lo que aumenta el valor y el rango de empresas potenciales.
Para más información o para coordinar una visita, quedamos a su disposición.
Será un gusto atender cualquier consulta adicional.
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