Exclusivo Terreno Plano de 20 Hectáreas en Pacora – Ideal para Desarrollo Comercial y Residencial.
Se Vende Terreno de Primera en Pacora
Ubicación: Esta propiedad excepcional se encuentra en Pacora, un distrito próspero conocido por su ubicación estratégica y su creciente desarrollo. El terreno está ubicado directamente en la vía principal, lo que garantiza alta visibilidad y fácil acceso. Pacora está bien conectada con las principales rutas de transporte, lo que lo convierte en un lugar deseable tanto para negocios como para proyectos residenciales.
Detalles de la propiedad:
- Área Total del Terreno: La propiedad abarca unas impresionantes 20 hectáreas.
- Frente de Calle: Cuenta con más de 330 metros de frente a lo largo de la vía principal, brindando una excelente exposición para empresas comerciales.
- Topografía: El terreno es plano, lo que facilita su desarrollo y lo hace versátil para varios tipos de construcción.
- Servidumbre: Hay una servidumbre de 2 hectáreas que cruza la propiedad, ocupando 5,560 metros cuadrados. Esta servidumbre puede ser utilizada para acceso o fines utilitarios, agregando valor funcional a la propiedad.
- Terreno Neto Utilizable: Después de descontar la servidumbre, quedan 17 hectáreas y 4,540 metros cuadrados de terreno primo y utilizable.
- Precio: La propiedad tiene un precio atractivo de $19 por metro cuadrado, totalizando $3,340,000.
Propuesta de valor:
- Ideal para Desarrollo Comercial: El sustancial frente a la vía principal hace que esta propiedad sea perfecta para tiendas minoristas, centros comerciales o complejos de oficinas. La alta visibilidad y el fácil acceso atraerán un flujo constante de clientes.
- Potencial Residencial: El terreno plano y el amplio espacio lo hacen adecuado para desarrollos residenciales como comunidades cerradas, complejos de apartamentos o viviendas individuales.
- Oportunidad de Inversión: Con el desarrollo continuo en Pacora, se espera que los valores de las propiedades aumenten, lo que hace de esta una excelente oportunidad de inversión.
- Infraestructura y Servicios: El área está bien servida por servicios esenciales, incluidas escuelas, centros de salud y centros comerciales, lo que aumenta la conveniencia y el atractivo de la ubicación.
Este terreno ofrece una combinación única de ubicación, accesibilidad y potencial de desarrollo, lo que lo convierte en una oportunidad privilegiada para inversores y desarrolladores.
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