Panama Viejo, Ciudad de Panamá · Casa Unifamiliar · ID #52523
Precio de Venta
$868,000
Recámaras
1
Baños
1
Área Construida
2,800 m2
Estacionamiento
1
Descripción
Venta de Bodega industrial en Coco Solito (2,800m²) - Activo logístico estratégico
Ubicación de alta plusvalía logística: Esta propiedad se encuentra en Coco Solito, un nodo vital para el comercio internacional en Colón. Su cercanía a Manzanillo International Terminal (MIT), la Zona Libre y los principales corredores de carga garantiza que su inversión esté siempre en el centro de la acción. Adquirir una propiedad aquí es asegurar una posición privilegiada cerca de los puertos más importantes del Caribe.
Detalles del activo: Nave industrial robusta de 2,800 m² construidos, distribuidos en 2 niveles, en perfecto estado de conservación. Ideal para empresas que buscan consolidar su patrimonio o inversionistas que buscan activos de fácil arrendamiento.
Infraestructura de alto rendimiento: Diseñada con 6 entradas de contenedor, una característica difícil de encontrar que maximiza la operatividad y el valor de reventa/alquiler futuro de la propiedad.
Valor agregado incluido: La venta incluye 1 Montacargas y estanterías (racks) ya instaladas. Usted compra una bodega 100% operativa, no un cascarón vacío.
Estado: Mantenimiento impecable, lista para traspaso y ocupación inmediata.
¿Por qué es una excelente inversión?
Precio competitivo por metro cuadrado: A $310/m², usted está adquiriendo una propiedad lista para operar a un precio muy atractivo, considerando los costos actuales de construcción, permisos y tierras en el sector.
Activo "Llave en mano": Al incluir el equipamiento (montacargas y racks), se elimina el tiempo muerto y el gasto de adecuación. Si es para uso propio, opera desde el día 1. Si es para inversión, puede alquilarla más rápido y mejor equipada que la competencia.
Versatilidad y demanda: Una bodega con 6 muelles de carga es altamente codiciada por empresas de logística y distribución, lo que protege el valor de su activo a largo plazo.
Datos económicos de la venta:
Precio por m²: $310 USD.
Precio total de venta: $868,000 USD.
Disponibilidad: Entrega inmediata.
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