San Francisco, Ciudad de Panamá · Establecimiento · ID #67570
Precio de Venta
$12,000,000
Área Total
5,401 m2
Estacionamiento
50
Detalles del Inmueble
Año de Construcción:1999
Área Total:5,401 m2
Área Construida:5,401 m2
Descripción
Oportunidad Única para Desarrolladores: Terreno Comercial de 5,401 m² en Vía Porras, San Francisco (con acceso posterior a Carrasquilla), Ciudad de Panamá Superficie: 5,401 m² Frente: 61 metros lineales sobre Vía Porras Zonificación: MP-RM1C1 Extraordinaria parcela de terreno de gran escala ubicada estratégicamente sobre una de las arterias viales de mayor flujo vehicular y comercial de la ciudad: Vía Porras. Con un frente sobresaliente de 61 metros y doble acceso vehicular (frente a Vía Porras y salida posterior hacia el sector de Carrasquilla), este lote representa una oportunidad vertical ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar la densidad y conectividad de su proyecto. La zonificación MP-RM1C1 ofrece una flexibilidad excepcional para el desarrollo de proyectos de uso mixto, residencial de alta/mediana densidad, centros comerciales, torres corporativas o desarrollos médicos y educativos. Características Clave Doble Acceso: Entrada y salida fluida por Vía Porras y conexión posterior directa hacia Carrasquilla, facilitando la logística vehicular y el diseño arquitectónico. Gran Frente Comercial: 61 metros lineales que garantizan máxima visibilidad de marca e impacto visual. Topografía Aprovechable: Lote de gran dimensión (5,401 m²) listo para optimizar la huella de construcción y niveles de estacionamiento. Ubicación Estratégica: A minutos de Calle 50, Vía España, Parque Omar y el corredor financiero. Potencial de Desarrollo (Zonificación MP-RM1C1) Uso Mixto: Plaza comercial en planta baja con torres residenciales o de oficinas en niveles superiores. Residencial: Desarrollo de apartamentos de alta densidad aprovechando la accesibilidad y demanda de la zona. Comercial / Corporativo: Sede corporativa, centro médico, supermercado o complejo logístico urbano.
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