Se Vende: Propiedad de 7,000 m² con Vista al Mar y Acceso Privado en Playa Estero
Ubicación Premium al Oeste de Santa Catalina | Terreno Mixto (Título + Derecho Posesorio) | Acceso Directo a Playa
Ubicada en la codiciada zona de Playa Estero, esta propiedad de 7,000 m² ofrece una oportunidad única de inversión al combinar la elevación necesaria para vistas panorámicas con un acceso garantizado al mar. Situada estratégicamente al oeste de Santa Catalina, disfrutarás de la privacidad de un entorno exclusivo sin renunciar a la cercanía de la acción y el surf.
Detalles de la Propiedad y Topografía
Según el croquis de la propuesta de venta, este polígono ofrece una superficie total aproximada de 7,000.00 m², con una configuración ideal para desarrollo:
Composición Legal: La venta incluye una sólida combinación de Terreno Titulado (aprox. 5,140 m² pertenecientes a la Finca 14404) y un área en Derecho Posesorio (aprox. 1,860 m²), lo que facilita la gestión y el desarrollo inmediato.
Acceso al Mar Garantizado: Aunque la propiedad se encuentra en una posición elevada que favorece las vistas y la brisa, cuenta con un acceso peatonal directo a la playa de 4 metros de ancho claramente delimitado en el plano. Esto te asegura que la arena de Playa Estero está a solo unos pasos de tu propiedad.
Conectividad Vial: El terreno colinda con el camino de tierra de acceso, asegurando la entrada de vehículos y la conexión con la vía principal hacia Santa Catalina.
El Entorno: La Magia de Playa Estero
Playa Estero es un escenario natural incomparable. Sus características la convierten en un imán para quienes buscan naturaleza pura:
Espejo del Cielo: Famosa por su arena oscura volcánica y compacta, que durante la marea baja crea un efecto de "espejo infinito" espectacular, donde el cielo se funde con la playa.
Surf Amigable y Constante: A diferencia de puntos más radicales, las olas de Estero son perfectas tanto para principiantes como para surfistas de longboard, ofreciendo sesiones largas y divertidas frente a tu propiedad.
El Estero: La desembocadura del río cercana crea un ecosistema rico en manglares y aves, ideal para explorar en kayak o paddleboard.
Ubicación Estratégica: El Corazón de Santa Catalina
A muy corta distancia se encuentra el pueblo de Santa Catalina, un destino de clase mundial que complementa la tranquilidad de tu terreno:
La Meca del Surf: Estás a minutos de "La Punta", la rompiente legendaria que atrae a la élite del surf internacional.
Puerta a Coiba y Cébaco: Desde aquí zarpan las expediciones al Parque Nacional Coiba (Patrimonio de la Humanidad UNESCO), el mejor sitio de buceo de Panamá para nadar con tiburones ballena, y a Isla Cébaco, visible en el horizonte, ideal para pesca deportiva y playas vírgenes.
Vida Social Vibrante: Disfruta de una creciente oferta gastronómica internacional, hoteles boutique y escuelas de buceo, manteniendo tu hogar en la paz de Estero.
Esta propiedad representa el equilibrio perfecto: seguridad jurídica, acceso garantizado al mar, vistas elevadas y una ubicación en uno de los destinos con mayor plusvalía turística de Panamá.
Para más información y coordinar una visita, contactar a:
Jon Hanna
WhatsApp: +507 6672-0089
Email: jondhanna@gmail.com
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