Costa del Este, Ciudad de Panamá · Oficina · ID #71001
OFICINA CORPORATIVA EN VENTA – CAPITAL PLAZA, PANAMÁ
Inquilino AAA | Flujo de Caja Inmediato | Contrato Vigente
¿Buscas una inversión inmobiliaria sólida, rentable y segura en Panamá?
Te presentamos una oficina corporativa premium con un inquilino de clase mundial, ocupando el inmueble desde 2008 y con un contrato vigente hasta 2026.
Ubicación estratégica en Capital Plaza, una de las torres corporativas más consolidadas de la ciudad, con más del 90% de ocupación.
Capital Plaza – Piso 16
Costa del Este, Ciudad de Panamá
Características del Inmueble
• Edificio: Capital Plaza
• Ubicación: Costa del Este
• Área total: 1,069 m²
• Número de fincas: 8
• Estacionamientos: 24 puestos dedicados
Ingreso actual
• $19,776.50 mensuales
• $237,318 anuales
Los gastos de mantenimiento y aire acondicionado son pagados por el inquilino como pass-through, por lo que el ingreso es cercano al NOI.
Renovación de Arrendamiento
Periodo:
Incremento anual: 3%
Renta promedio del nuevo contrato:
$299,664 anuales
Valor del Activo a un Cap Rate de 7%
Utilizando el ingreso promedio del nuevo contrato:
Precio de venta: $4,280,000
Detalles que suman valor:
Contáctanos para más información financiera o agendar una visita. Una oficina de calidad institucional, con un inquilino sólido y rentabilidad comprobada.
| Nombre | Shai Bar-Ziv |
| Licencia | PJ-1411-2022 |
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