Propiedad Productiva con Dos Ríos, Derechos de Agua y Gran Potencial de Desarrollo
Ubicada en El Hatillo Abajo, distrito de San Francisco, Veraguas, a tan solo 21 kilómetros de Santiago sobre la carretera hacia Santa Fe, esta extraordinaria finca de 52 hectáreas (520,000 m²) representa una excelente oportunidad para inversión agrícola, ganadera, turística o como una exclusiva propiedad campestre.
Rodeada por abundantes recursos hídricos y tierras altamente fértiles, la finca tiene la ventaja única de estar bordeada por dos de los ríos más importantes de la región: el Río Santa María y el Río Gatú, ofreciendo agua durante todo el año y un entorno natural verdaderamente privilegiado.
Como valor agregado, el propietario está dispuesto a reparar el camino interno de tosca antes de la venta, facilitando el acceso para el nuevo propietario.
Características de la Propiedad
52 hectáreas (520,000 m²)
Ubicada en El Hatillo Abajo, San Francisco, Veraguas
A solo 21 km de Santiago
Frente al Río Santa María y al Río Gatú
Rampa privada para botes con acceso directo al río
Suelos altamente fértiles
Excelente potencial de inversión y desarrollo
Producción Agrícola
La finca se encuentra actualmente en producción y ofrece amplias posibilidades de expansión.
Entre sus características destacan:
Aproximadamente 14 hectáreas sembradas de sandía
Árboles frutales, incluyendo naranjos
Excelente potencial para cultivar aguacate, limón y otros frutales tropicales
Terrenos aptos para arroz
Aproximadamente 15 hectáreas completamente planas, listas para nuevos cultivos
Plantación Forestal
La propiedad también cuenta con aproximadamente 4 a 5 hectáreas de árboles de teca de alrededor de 20 años de edad, lo que representa un importante valor adicional como inversión forestal.
Además, el terreno es apto para establecer nuevas plantaciones de teuca, pino u otras especies maderables comerciales.
Casa Principal
La finca incluye una cómoda casa campestre ubicada frente al Río Santa María.
Características:
Cinco habitaciones
Capacidad para aproximadamente 12 personas
Hermosas vistas al río
Construcción sólida
Requiere únicamente mantenimiento menor
La residencia puede utilizarse como vivienda principal, casa de descanso o como parte de un proyecto turístico.
Recursos Hídricos
Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su extraordinaria disponibilidad de agua.
La finca colinda con el Río Santa María y el Río Gatú, proporcionando agua permanente para agricultura, ganadería y futuros desarrollos.
También cuenta con:
Rampa privada para embarcaciones
Acceso directo al río
Excelente potencial para sistemas de riego
Paisajes naturales de gran belleza
Potencial de Desarrollo
Gracias a su ubicación estratégica, abundancia de agua, tierras fértiles y cercanía a Santiago, esta propiedad es ideal para desarrollar:
Agricultura comercial
Ganadería
Plantaciones forestales
Eco-lodges
Cabañas frente al río
Centro de bienestar o retiro
Hacienda privada
Desarrollo sostenible
Acerca de la Zona
El distrito de San Francisco, en la provincia de Veraguas, es reconocido por su importante producción agrícola y ganadera. Su cercanía a Santiago brinda acceso rápido a bancos, hospitales, supermercados, escuelas y todos los servicios esenciales, mientras conserva la tranquilidad y belleza del campo panameño.
Información de Contacto
Para obtener más información o programar una visita privada, por favor contacte a:
Jon Hanna
WhatsApp / Móvil: +507 6672-0089
Correo electrónico: jondhanna@gmail.com
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