Bodegas en Panamá céntricas para inversión
Desarrollo con Edificios de Oficinas Corporativas y Ofi Bodegas para la venta.
Ubicación comercialmente privilegiada con una altísima ocupación. Al pie de la vía cincuentenario, donde puede desplazarse a los 4 puntos cardinales:
- 1 minutos de Costa del Este y de la entrada del Corredor Sur.
- 5 minutos de San Francisco-Coco del Mar y áreas aledañas.
- 5 minutos de Santa Helena, Río Abajo, Vía España, Juan Díaz.
Características: excelente ubicación, complejo cerrado y privado, instalaciones deportivas, garita de seguridad 24 horas, electricidad soterrada, límite de altura de edificaciones, foodcourt (en desarrollo), edificio de estacionamientos (en desarrollo), gym (en desarrollo), prometedora valorización.
Producto enfocado a:
Propiedades para Inversionistas que solicitan retorno arriba del 4% anual.
- Ofibodegas alquiladas por empresas sólidas, con buen historial de pago.
- Excelentes precios de alquiler x m2.
- Arrendatarios interesados en establecerse a largo plazo.
- PVBC es un complejo con altísimo porcentaje de ocupación y con lista de espera.
Compra para uso propio.
- Se tramita la compra y podría ocuparla a la finalización de contrato de arriendo. Mientras ese lapso de tiempo, el cliente ganaría los cánones de arrendamiento mientras se desaloja.
Área total de la unidad: 671m2 distribuido en dos niveles:
Precio desde $1,270,395.00
Área de bodega en planta baja cuenta con:
- Altura de 2.7m., área de Bodega 302.37m2
- Baño y cuarto de limpieza.
- 1 puerta enrollable automática para carga/descarga.
- Elevador de Carga tipo industrial: 1Ton de capacidad.
- Puerta de vidrio de acceso personal con recepción.
Área de oficina-bodega en Nivel 1 cuenta con:
- Oficina de 82.65m2 con WindowWall. Excelente vista
- 2 baños, cielo raso de gypsum, piso de porcelanato de 45x45.
- Área de Cafetería de 27.83m2.
- Área de Bodega de 263.20m2 con piso de cemento, altura de
- 2.9m, tragaluz y extractor de aire.
Adicional, la OfiBodega completa está equipada con:
- Sistema de rociadores aprobados por bomberos.
- Alarma de incendio y detectores de humo.
- Sistema eléctrico completo, lámparas internas y externas,
- Ductería de cable TV e internet.
- 4 estacionamientos privados + 1 de discapacitado.
- Área de Carga que funciona como +2 estacionamientos.
- Permisos de ocupación aprobados.
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