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Bodega en Alquiler Juan Díaz

Costa Sur, Ciudad de Panamá  ·  Bodega  ·  ID #55791

Alquiler Mensual
$6,748
Área Construida
1,141.3 m2
Estacionamiento
5

Detalles del Inmueble

Mantenimiento: $450

Características

Generador
Cerca de Avenidas
Tanque de Reserva
Parking para Visitas
Guardia de Seguridad

Descripción

Bodegas en Venta y Alquiler – Zona Uno, Etapa Final 2025

Ubicadas en el desarrollo logístico e industrial Zona Uno, estas modernas galeras tipo CB representan una excelente oportunidad para empresas que buscan espacios amplios, eficientes y estratégicamente ubicados, a tan solo 500 metros del Aeropuerto Internacional de Tocumen, con conexión directa al Corredor Sur.

Entrega: Septiembre 2025
Modelo: Galeras Tipo CB
Metraje total: 1,141.30 m²

  • 695.50 m² Planta Baja (almacenamiento)
  • 204.30 m² Mezanine (oficina o carga ligera)
  • 241.50 m² Área de andén
  • Estacionamientos: 5 por galera
  • Espacio para contenedores: 2 por galera

Características destacadas

  • Altura libre superior a 10 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen
  • Previsión para baños en cada galera
  • Tragaluces en techo para iluminación natural y ventilación con louvers
  • Puertas seccionales con aislamiento termo-acústico de poliuretano (45 mm)
  • Muros perimetrales de panel sándwich termo-acústico y bloques reforzados
  • Sistema de rociadores contra incendios y salidas eléctricas incluidas
  • Resistencia de losa:
    • Planta Baja: 2,400 kg/cm²
    • Mezanine: 300 kg/cm²
  • Espacio al frente de cada galera para andenes de carga y estacionamientos

Facilidades del Complejo Zona Uno

  • Garita de seguridad con vigilancia 24/7
  • Sistema de control de acceso
  • Red contra incendios con 4 tanques de reserva de 55,000 galones c/u
  • Acceso las 24 horas, 365 días al año
  • Entrada y salida directa al Corredor Sur
  • A solo 500 metros del Aeropuerto de Tocumen

Disponibilidad actual

Bodega TIPO CB – Unidad 309 (Color Verde) – Entrega Inmediata

  • Metraje útil interno: 899.80 m² (PB + Mezanine)
  • Área de andén: 241.50 m²

Precio de Venta:

USD 1,800,000.00
Mantenimiento mensual: USD 0.50 x m² útil = USD 449.90

Precio de Alquiler:

  • Año 1: USD 7.50 x m² + ITBMS + Mantenimiento = USD 6,748.50 + ITBMS
  • Año 2: USD 8.00 x m² + ITBMS + Mantenimiento = USD 7,198.40 + ITBMS
  • Año 3: USD 8.50 x m² + ITBMS + Mantenimiento = USD 7,648.30 + ITBMS

Una excelente opción para empresas de logística, distribución, almacenamiento o manufactura que requieren un espacio de alto rendimiento en una ubicación privilegiada y con entrega próxima.

Contáctame para más información, planos, o para coordinar una visita personalizada.

PRECIO SUJETO A CAMBIOS

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Ubicación

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Información de Contacto

Nombre Francisco Godoy
Licencia PN-5266
Última Actualización: 03 Aug 2026

Posted By

Francisco Godoy

Francisco Godoy

Licencia: PN-5266

+507

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