Cerro Azul, Panama Este · Terreno/Granja · ID #57744
Precio de Venta
$710,000
Área Total
71 ha (710,000 m²)
Descripción
Ubicado en una tranquila zona de montaña en Cerro Azul, Urbanización Los Nevados, este terreno de 71 hectáreas, a una altura aproximada de 552.71 metros sobre el nivel del mar, se encuentra a solo 16.7 km del Aeropuerto Internacional de Tocumen, ofreciendo un clima fresco y un entorno natural rodeado de abundante vegetación.
La propiedad cuenta con acceso directo desde la vía principal asfaltada y un acceso secundario lateral, lo que facilita su planificación y desarrollo. En el área de ingreso presenta zonas planas con pendientes entre 0% y 8%, donde actualmente se ubica una casa de cuidador y una piscina existente. A medida que se avanza hacia el interior, el terreno evoluciona hacia pendientes moderadas entre 8% y 20%, permitiendo un desarrollo escalonado eficiente con buen drenaje y múltiples puntos con potencial de vistas.
Uno de sus atributos más destacados es que está atravesado por el Río Cabra, el cual cuenta con cascadas naturales y un flujo abundante durante todo el año. En sus alrededores se identifican áreas aprovechables para experiencias naturales, mientras que hacia las zonas más elevadas se desarrollan colinas con pendientes superiores al 20%, ideales para ubicaciones de baja densidad y mayor privacidad.
Con una topografía versátil y características naturales únicas, esta propiedad es ideal para un proyecto residencial turístico, eco-desarrollo o glamping. Se ofrece a un precio altamente competitivo de aproximadamente $1.00 por m², representando una oportunidad atractiva de inversión con potencial de valorización.
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