Se Vende: Espectacular Finca en El Nance, San Carlos.
Detalles de Propiedad
- Propiedad ID
- 50509
- Estado
- Se Vende
- Ubicación
- Casco Viejo
- Tipo de Propiedad
- Lote
- Precio de Venta
- $ 299,000
- Area Total
- 1.92 m2
- Publicado
- ago 30, 2025
- Actualizado
- sep 1, 2025
- Impresiones
- 2927
Descripción de Propiedad
¡Excepcional Oportunidad de Inversión en El Nance, San Carlos!
Con un atractivo precio de venta de B/. 299,000.00, esta finca en El Nance, San Carlos, es una oportunidad inigualable para desarrolladores o para quienes buscan un paraíso privado. Es más que un simple terreno; es un lienzo en blanco para construir sueños, un santuario de tranquilidad y un portal a un estilo de vida que equilibra perfectamente la calma de la naturaleza con la conveniencia de la vida moderna.
Detalles de la Propiedad
Ubicación Estratégica: La finca se encuentra en la serena Comunidad de El Nance, a solo 450 metros de la Carretera Panamericana. Se ubica en un entorno residencial y campestre , y colinda en su parte posterior con el cauce del
Río Mata Ahogado.
Terreno Versátil y Productivo: Con una superficie de 19,225.32 m² (aproximadamente 1.92 hectáreas) , el terreno goza de una topografía mayormente plana y de forma irregular. Está cubierto en parte por árboles y arbustos típicos de la zona.
Zonificación Aprobada para Desarrollo (R-2): Un valor agregado crucial es la aprobación oficial para el uso de suelo R-2 (Residencial Multifamiliar de Mediana Densidad). Esta zonificación, otorgada por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MIVIOT) , permite un amplio abanico de proyectos, incluyendo viviendas unifamiliares, bifamiliares, casas en hileras y apartamentos.
Potencial de Lotificación: Un plano de desarrollo muestra una propuesta para subdividir la finca en 26 lotes. Las áreas de los lotes varían desde un mínimo de
450 m² hasta el más grande de 729.85 m². Esto permite una planificación flexible y adaptada a diferentes necesidades.
Infraestructura y Servicios: La propiedad cuenta con acceso a través de dos calles: una principal asfaltada y una de tierra. El sector tiene servicios básicos completos, como acueducto del IDAAN, tendido eléctrico a cargo de Naturgy y servicio de telefonía fija y celular.
Atractivos en los Alrededores
La finca está ubicada en un entorno con un desarrollo residencial y comercial en auge. A poca distancia, se encuentran servicios como comercios, restaurantes y estaciones de combustible. La cercanía a la Carretera Panamericana facilita la exploración de las impresionantes atracciones naturales y culturales de la región, como las famosas playas de
El Palmar y Coronado, y el Parque Nacional Altos de Campana para los amantes del ecoturismo.
Contacto:
Para más información o para programar una visita, por favor contacte a:
Jon Hanna
WhatsApp: +507 6672-0089
Email: jon.hanna@kwpanama.com
Con un atractivo precio de venta de B/. 299,000.00, esta finca en El Nance, San Carlos, es una oportunidad inigualable para desarrolladores o para quienes buscan un paraíso privado. Es más que un simple terreno; es un lienzo en blanco para construir sueños, un santuario de tranquilidad y un portal a un estilo de vida que equilibra perfectamente la calma de la naturaleza con la conveniencia de la vida moderna.
Detalles de la Propiedad
Ubicación Estratégica: La finca se encuentra en la serena Comunidad de El Nance, a solo 450 metros de la Carretera Panamericana. Se ubica en un entorno residencial y campestre , y colinda en su parte posterior con el cauce del
Río Mata Ahogado.
Terreno Versátil y Productivo: Con una superficie de 19,225.32 m² (aproximadamente 1.92 hectáreas) , el terreno goza de una topografía mayormente plana y de forma irregular. Está cubierto en parte por árboles y arbustos típicos de la zona.
Zonificación Aprobada para Desarrollo (R-2): Un valor agregado crucial es la aprobación oficial para el uso de suelo R-2 (Residencial Multifamiliar de Mediana Densidad). Esta zonificación, otorgada por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MIVIOT) , permite un amplio abanico de proyectos, incluyendo viviendas unifamiliares, bifamiliares, casas en hileras y apartamentos.
Potencial de Lotificación: Un plano de desarrollo muestra una propuesta para subdividir la finca en 26 lotes. Las áreas de los lotes varían desde un mínimo de
450 m² hasta el más grande de 729.85 m². Esto permite una planificación flexible y adaptada a diferentes necesidades.
Infraestructura y Servicios: La propiedad cuenta con acceso a través de dos calles: una principal asfaltada y una de tierra. El sector tiene servicios básicos completos, como acueducto del IDAAN, tendido eléctrico a cargo de Naturgy y servicio de telefonía fija y celular.
Atractivos en los Alrededores
La finca está ubicada en un entorno con un desarrollo residencial y comercial en auge. A poca distancia, se encuentran servicios como comercios, restaurantes y estaciones de combustible. La cercanía a la Carretera Panamericana facilita la exploración de las impresionantes atracciones naturales y culturales de la región, como las famosas playas de
El Palmar y Coronado, y el Parque Nacional Altos de Campana para los amantes del ecoturismo.
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