Bodega en Venta en la Zona Libre de Colón

Bodega en Venta – France Field, Zona Libre de Colón Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en una de las áreas logísticas y comerciales más estratégicas del país: France Field, dentro de la Zona Libre de Colón, reconocida como la zona franca más grande del hemisferio occidental. Datos principales de la propiedad Precio de venta: USD 10,652,067.52 Área total: 24,649.67 m² Área útil: 23,832.64 m² Precio de alquiler proyectado: USD 4.00/m², negociable Contrato sugerido a 5 años, con cláusula de no salida durante los primeros 3 años Incremento anual: 5% Especificaciones estructurales Capacidad de carga de las losas: Planta baja: 5,000 kg/m² Planta alta: 500 kg/m² Estas capacidades la convierten en una instalación ideal para operaciones de almacenamiento de alta rotación, productos pesados, logística 3PL, o empresas que requieren infraestructura robusta y segura. Equipamiento del edificio Planta eléctrica Tanque de agua Sistema hidroneumático Sistema de carga para montacargas eléctricos CCTV y alarma contra robo Sistema de detección y alarma contra incendio 4 elevadores de carga de alta capacidad ¿Por qué invertir en esta bodega en Zona Libre de Colón? Ubicación estratégica: France Field es uno de los sectores más dinámicos de la Zona Libre, con rápida conectividad hacia puertos, carreteras principales y centros logísticos. Alta demanda de almacenamiento: La Zona Libre continúa siendo punto clave para el comercio internacional entre Asia, América Latina y el Caribe, lo que garantiza una ocupación estable. Infraestructura lista para operar: La bodega cuenta con equipamiento completo, ideal para compañías de distribución, importación/exportación, logística o e-commerce. Potencial de rentabilidad: Con un alquiler estimado competitivo y un contrato a largo plazo, la propiedad ofrece un flujo de ingresos sólido y sostenido. Estructura robusta: Las altas capacidades de carga permiten operaciones industriales y logísticas de gran volumen, lo que aumenta el valor y el rango de empresas potenciales. Para más información o para coordinar una visita, quedamos a su disposición. Será un gusto atender cualquier consulta adicional.